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maison à vendre 10 pièces - 254,44 m2 MONTORD - 03

Ref : 12140

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 254.44 m2 - MONTORD - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

A 5 MIN DE SAINT POURCAIN SUR SIOULE - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 LOGEMENTS - Au cœur d'un village paisible, ensemble immobilier refait à neuf composé de deux logements en duplex. Le premier logement de 136 m2 se compose d'une belle pièce de vie de plus de 44 M², une suite parentale avec salle d'eau, w.c séparé - A l'étage, trois chambres, une salle de bain et un accès au grenier aménagé. Le second logement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 47 m2 et d'un cellier. A l'étage, trois chambres et une salle de bain avec w.c.. Chaque logement dispose d'un balcon-terrasse et d'une cour fermée. Stationnement aisé devant les logements. Idéal investisseur, rapport possible de 13200€ minimum annuel. A VISITER SANS ATTENDRE !

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Vue globale

  • Surface totale : 266,4 m2
  • Surface habitable : 254,4 m2
  • Surface terrain : 120 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Salon / Séjour (44,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Salle de bains (12 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Grenier aménageable (12 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Dégagement (14,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Séjour (37,5 m2)
    • Salle de bain (10,1 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Dégagement (8 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • Chauffage : Electric electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

DPE
200
6
GES
6

Date du DPE : 04/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2040,0 € pour 2021

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