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maison à vendre 4 pièces - 91 m2 ARTONNE - 63

Ref : 18978

82 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 91 m2 - Artonne - 63 - AUVERGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison de bourg située au cœur d'Artonne, un village de caractère offrant un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 91m² habitables, cette propriété vous accueille dans un espace de vie comprenant 2 chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain, et la possibilité d'aménager une troisième chambre, répondant ainsi aux besoins de votre famille.

Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage partielle garantissant une atmosphère chaleureuse toute l'année. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles élémentaires, et services à quelques minutes seulement, avec le Carrefour Market et l'Intermarché de Combronde accessibles en moins de 6 minutes en voiture.


Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur, idéale pour ceux cherchant à combiner le charme de la vie villageoise avec la praticité d'une maison prête à accueillir vos projets de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Grenier aménageable (17,9 m2)
    • WC (20,6 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Général

  • autre
  • Chauffage : Individuel poele granulés+électricité mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45614kWh/m2.ankg CO2/m2.an288 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

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Location Gestion
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