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maison à vendre 3 pièces - 70 m2 CHARROUX - 03

Ref : 18965

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Charroux - 03 - AUVERGNE
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Description

Coup de cœur pour cette magnifique maison de bourg située au cœur du village de Charroux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une autre chambre ainsi qu'un salon avec une mezzanine. À l'extérieur, une cour sans vis-à-vis et une grange attenante. Rénovée avec goût par un architecte, cette maison de bourg séduit par son mariage réussi entre modernité et charme de l'ancien.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine ouverte sur séjour (27,9 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Salle d'eau (8,3 m2)
    • salon (25,4 m2)
    • Chambre 2 (16,4 m2)
    • mezzanine (12,6 m2)
    • Grange
    • mezzanine (22,0 m2)
    • cave voûtée (25 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Poele bois + électricité granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre

À savoir

  • Taxe foncière : 599 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3239kWh/m2.ankg CO2/m2.an252 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

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03800 GANNAT

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