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maison à vendre 7 pièces - 110 m2 ST QUINTIN SUR SIOULE - 63

Ref : 17875

67 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 110 m2 - St Quintin Sur Sioule - 63 - AUVERGNE
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Description

Découvrez le charme et le potentiel inexploré de cette maison à rénover située à proximité de la forêt des colettes. Offrant 3 chambres spacieuses, un grenier aménageable et un terrain généreux avec granges, cette propriété est le canevas idéal pour réaliser votre projet de rêve. Avec ses granges et son double vitrage, elle combine parfaitement caractère et possibilités d'aménagement.

Bien que nécessitant une rénovation complète, dont un assainissement à prévoir, son potentiel est immense. Située à proximité de trois écoles élémentaires, de restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste, ainsi qu'à quelques minutes de la forêt et de l'Aire des Castors, cette maison promet une qualité de vie exceptionnelle.

Chauffage individuel électrique + poêle à bois, une terrasse pour profiter des beaux jours, et un prix attractif de 67 000€, ne manquez pas cette opportunité unique.

Transformez cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous pour en savoir plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 871 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • cellier (11,9 m2)
    • salle à manger (14,7 m2)
    • pièce (6,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • sdb/wc (6,1 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • grenier (66 m2)
    • Grange (30 m2)
    • écurie (11,1 m2)
    • Grange (36,1 m2)
    • écurie (30 m2)
    • Grange (32,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)59119kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/04/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

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04 70 90 00 69
qualitelis Votre agence est notée
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8,7/10
Location Gestion
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