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Maison à vendre 9 pièces - 200 m2 JENZAT - 03

Ref : 17658

182 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 200 m2 - Jenzat - 03 - AUVERGNE
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Description

Maison familiale de 5 chambres au calme, idéale pour les familles ou les personnes recherchant un espace spacieux et confortable. Cette grande maison de 210 m² offre une surface habitable généreuse, avec 5 chambres dont les tailles varient de 9,13 m² à 17,5 m², une cuisine spacieuse de 19 m², et deux salles d'eau pour un confort optimal. La présence de nombreuses pièces offre des possibilités de création d'un espace de loisirs, comme une salle de jeux ou un cinéma, pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Le bien est équipé d'un système de chauffage géothermique et d'une production solaire en auto-consommation, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques et à minimiser l'impact environnemental. Les murs et les combles sont isolés, garantissant une maison chaleureuse et économique. Des dépendances sont également disponibles, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres utilisations.

Située dans un environnement calme, cette maison est à quelques minutes à pied de l'école élémentaire, facilitant ainsi les déplacements pour les familles avec des enfants. La proximité de cette école permet une certaine tranquillité d'esprit pour les parents, sachant que leurs enfants peuvent se rendre à l'école de manière sécurisée et rapide. Cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant espace, confort, et proximité avec les commodités essentielles, faisant d'elle un choix exceptionnel pour ceux qui cherchent une maison spacieuse et accueillante.

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Vue globale

  • Surface totale : 263,3 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1 307 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (12,5 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Séjour (10 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Dressing (7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • cellier (3 m2)
    • Bureau (18 m2)
    • Salle d'eau (10,9 m2)
    • Salle de jeux (32,3 m2)
    • WC (3 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • atelier (18,8 m2)
    • garage (22,3 m2)
    • abris bois (4,6 m2)
    • Cave (17,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel géothermie pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage en part

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1388 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1575kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

04 70 90 00 69
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,0/10

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