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Maison à vendre 6 pièces - 173,20 m² CHATEL DE NEUVRE - 03

Ref : 12047

255 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 173,20 m2 - Chatel De Neuvre - 03 - AUVERGNE

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Description

Entre SAINT POURCAIN SUR SIOULE et Moulins - UN CADRE EXCEPTIONNEL - Pavillon situé au calme absolu sur une parcelle de plus de 2 hectares de terrain et forêt de chênes. La maison est élevée sur vide sanitaire total. Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour traversant donnant sur une terrasse avec vue dominante sur la campagne, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain avec douche et w.c. A l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un w.c. Garage attenant à l'habitation. La propriété possède une maison secondaire et un hangar de 100 m². Terrain clos et arboré avec vue dégagée sur la campagne. BIEN RARE À VISITER RAPIDEMENT !!!

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Vue globale

Surface totale : 198,2 m²
Surface habitable : 173,2 m²
Surface terrain : 25 995 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,3 m²)
- Séjour (38 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- WC (2 m²)
- WC (2 m²)
- Chaufferie (8 m²)
- Mezzanine (16 m²)
- Dressing (4 m²)
- Dégagement (15 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Campagne

Général

Garage
Chauffage : Electrique +cheminée bois+ electrique electricité
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

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04 70 45 30 68

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Achat Vente

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Location Gestion

9,3/10

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