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maison à vendre 10 pièces - 215 m2 VARENNES SUR ALLIER - 03

Ref : 11980

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 215.0 m2 - VARENNES SUR ALLIER - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

ENTRE MOULINS ET VICHY - VARENNES SUR ALLIER - Pavillon de qualité sur sous-sol total -
En rez de chaussée une grande entrée avec placards, un séjour en L de 45 m2 très lumineux, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse avec une vue imprenable, une chambre, un WC et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Un bel escalier vous emmène sur une mezzanine donnant accès aux 3 chambres, une avec cabinet de toilette et WC, une de 30 m2 très lumineuse et une 3 éme avec un espace bureau , un dressing . Au sous-sol une cuisine d'été, un WC, un cellier, une pièce, garage traversant avec porte motorisée, Une piscine de 5 x 11 avec pool house - Le terrain d'environ 13 000 m2 se compose d'une partie paysagée et d'une prairie bordée par un ruisseau - Vous apprécierez particulièrement le calme et le charme de cet environnement . BIEN UNIQUE !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 13 000 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (30 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Salle de bains (12 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine D'été (23 m2)
    • Mezzanine (12 m2)
    • Dressing (10 m2)
    • Cellier (14 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface sous-sol : 105 m2
  • Chauffage : Electric
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
209
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,0 € et 2930,0 € pour 2021

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