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Maison à vendre 7 pièces - 196 m² ST LOUP - 03

Ref : 11774

282 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 7 pièces - 196 m2 - St Loup - 03 - AUVERGNE

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Description

SAINT-LOUP - Entre VICHY et MOULINS, belle villa de caractère d'environ 185 m² habitables, comprenant au rez-de chaussée un hall d'entrée avec un sol en marbre, une cuisine, un salon/salle à manger traversant donnant sur une terrasse, un bureau de 12 m² ouvrant sur la terrasse, un wc, une chambre avec une salle de bains privative, une chambre de 24 m², une salle de bains, une buanderie. A l'étage, une mezzanine, une chambre de 24 m² avec un dressing, une chambre de 13 m², une salle d'eau avec un wc, Plusieurs placards. Un sous-sol d'environ 155 m² comprenant deux garages, un atelier, un cellier, une cave, un bar. une cuisine d'été. Très joli parc arboré et entièrement clos d'environ 5000 m² - A VISITER RAPIDEMENT !

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Vue globale

Surface totale : 185 m²
Surface habitable : 196 m²
Surface terrain : 4 992 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (20 m²)
- Séjour (40 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (17 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (25 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- Salle de bain (4 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- WC (2 m²)
- WC (2 m²)
- Chaufferie (5,5 m²)
- Dégagement (10 m²)
- Mezzanine (10 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 150 m²
Chauffage : Electric + cheminée bois+ electrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6130,0 € et 8370,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,2/10

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