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Maison à vendre 8 pièces - 277,60 m² ST POURCAIN SUR SIOULE - 03

Ref : 14723

279 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 8 pièces - 277,60 m2 - St Pourcain Sur Sioule - 03 - AUVERGNE

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Description

SAINT POURCAIN SUR SIOULE - CŒUR DE VILLE Idéalement situé en cœur de ville, ce pavillon offre un cadre de vie particulièrement agréable, associant la proximité des commodités, beaux volumes et jardin clos d'environ 1 000 m².
La maison dispose de pièces de vie confortables bénéficiant de la climatisation, ainsi que d'une cuisine équipée prolongée par une véranda d'environ 20 m². L'espace nuit comprend cinq chambres. À l'étage, le parquet en chêne apporte charme et caractère aux chambres et participe aux belles prestations générales de la maison. Un grenier aménageable offre encore un intéressant potentiel. Côté pratique, le bien dispose également d'une cuisine d'été.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos d'environ 1 000 m² constitue un véritable atout en cœur de ville. Un garage d'environ 50 m² complète l'ensemble. La maison bénéficie d'une toiture de moins de 10 ans, d'un chauffage au gaz de ville et affiche un DPE classé D.
Un bien rare à la vente, à découvrir rapidement !

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Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 277,6 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (12 m²)
- Séjour (26 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (18,2 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (20 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Salle d'eau (6,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salon (20 m²)
- Chaufferie (4,1 m²)
- Cuisine D'été (11,5 m²)
- Véranda (20 m²)
- Grenier aménageable (80 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel gaz ville gaz gaz
Air conditionné, double vitrage
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690,0 € et 5050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

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Achat Vente

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Location Gestion

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