Maison à vendre 3 pièces - 59,13 m2 GANNAT - 03
130 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Construite avec des équipements modernes, elle bénéficie du chauffage au gaz de ville, d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons.
Le jardin privatif complète harmonieusement ce bien, et dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien.
La maison est actuellement louée, garantissant un revenu locatif immédiat. Le bail en cours prendra fin le 5 février 2027, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité dès l'acquisition.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59,1 m2
- Surface habitable : 59,1 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (22,5 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Salle d'eau/WC (4,7 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- pièce (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville et électrique gaz
- Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
- Isolation : Combles isolés et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Installation Climatisation réversible Fibre
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier
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