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Maison à vendre 6 pièces - 150 m² ST POURCAIN SUR SIOULE - 03

Ref : 14537

350 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - St Pourcain Sur Sioule - 03 - AUVERGNE

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Description

SAINT POURÇAIN SUR SIOULE - Maison de ville proche de tous commerces et écoles, offrant de belles prestations, entièrement rénovée en 2023. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée lumineuse, une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, un espace buanderie et un w.c. À l'étage, on retrouve deux chambres avec placard, une suite parentale donnant accès à un balcon, une salle de bain et un w.c..Garage de 56 m² avec porte électrique, terrasse extérieure avec une piscine chauffée sans vis-à-vis avec son local technique. Le bien possède une deuxième habitation de 100 m² divisée en deux appartements à rénover, avec entrées indépendantes, pour étendre la surface habitable ou faire de la location. BIEN TRÈS RARE SUR LE SECTEUR, À VISITER SANS ATTENDRE !!!!

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Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 408 m²
Nombre de pièces : 6
- Piéce à vivre (43 m²)
- Chambre (13 m²)
- Entrée (25 m²)
- WC (2,1 m²)
- Buenderie (5,5 m²)
- Dégagement (4,7 m²)
- Palier (4,4 m²)
- Chambre 2 (13,3 m²)
- Chambre 3 (11 m²)
- Suite parentale (16,4 m²)
- WC (1,0 m²)
- Salle d'eau 2 (3,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking couvert

Terrasse

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Electric pompe à chaleur avec chaudière thermodynamique electricité
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Travaux récents : HABITATION RENOVEE ENTIEREMENT DE L ARRIVÉE D'EAU À L EVACUATION DU TOUT A L EGOUT Année rénovation: 2023
Travaux à prévoir : AUCUN TRAVAUX
Taxe foncière : 2300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

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04 70 45 30 68

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,3/10

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