Maison à vendre 4 pièces - 226,70 m2 LE THEIL - 03
194 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le premier gîte, de type T2, comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un w.c.
Le second gîte, de type T3, se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un w.c.
La maison d'habitation comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et une arrière-cuisine. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses w.c Un garage ainsi qu'un carport complètent l'ensemble. Les deux gîtes génèrent actuellement un revenu locatif d'environ 5 000 € par an, offrant ainsi un potentiel intéressant pour une activité de location saisonnière ou d'accueil.
Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 2 200 m², offrant un cadre agréable et paisible.À visiter rapidement !!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 226,7 m2
- Surface habitable : 226,7 m2
- Surface terrain : 2 246 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (15,3 m2)
- Séjour (23,5 m2)
- Salle d'eau (8,3 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (19,5 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Cellier (5,0 m2)
- WC (1,8 m2)
- Palier (3,5 m2)
- Couloir (6,2 m2)
- Depandance (50,1 m2)
- Depandance (64,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electric + cheminée electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, poutres
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 21/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730,0 € et 3740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier
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