Maison à vendre 7 pièces - 145 m² ST BONNET DE ROCHEFORT - 03

Nichée au calme sur terrain arboré de 3254 m2, cette maison des années 1980 offre 145m² habitables répartis sur un seul niveau, avec une entrée accueillante qui mène directement à une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse aménagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Séjoursalon avec insert, créé une atmosphère chaleureuse. Une pièce de 21m² au rezdechaussée peut facilement être transformée en studio ou en espace de travail selon vos besoins. Un garage double de 36m² complète le tableau, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.

À l'étage, la mezzanine donne accès à trois chambres, dont une spacieuse de 15m², ainsi qu'à une salle d'eau moderne équipée d'un WC intégré. Le bien se présente dans un état à rafraîchir, laissant la porte ouverte à vos projets de personnalisation tout en conservant son charme d'origine. Le diagnostic de performance énergétique est classé D.

Le quartier, résolument résidentiel, se prête à une vie familiale paisible. À moins de quinze minutes à pied, vous trouverez une école primaire, pratique pour les enfants. Proche accès autoroute, commerces de proximité et rautaurant contribue au côté pratique du site, faisant de cette maison un véritable havre de paix où l'espace et la sérénité priment. DPE: D.