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Maison à vendre 7 pièces - 294 m² MONETAY SUR ALLIER - 03

Ref : 14358

510 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 7 pièces - 294 m2 - Monetay Sur Allier - 03 - AUVERGNE

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Description

10 Min de SAINT POURCAIN SUR SIOULE - 20 Min de MOULINS- COUP DE COEUR - Magnifique villa d'environ 300 m² construite en 2005. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/séjour traversant de 97 m², une véranda de 40 m² avec sa salle d'eau et w.c, donnant un accès direct à la piscine de 10x5 chauffée et abritée. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un w.c, une chaufferie. A l'étage, vous retrouverez 2 grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec w.c. La demeure comporte également une cuisine d'été et 3 garages d'environ 70 m² au total. Un chalet et également présent sur la propriété, ainsi qu'un terrain de pétanque. Panneaux solaires sur la maison (consommation + revente). Assainissement refait récemment, allée goudronnée, terrain entièrement clos d'environ 4 800 m². VILLA RARE À LA VENTE, À VISITER SANS ATTENDRE !

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Vue globale

Surface totale : 294 m²
Surface habitable : 294 m²
Surface terrain : 4 886 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,4 m²)
- Séjour (37,5 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Salon (60 m²)
- Bureau (16,3 m²)
- Salle de bains (6,8 m²)
- Salle d'eau/WC (3,4 m²)
- Cellier (8 m²)
- Chaufferie (5 m²)
- Chambre (21 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (33 m²)
- Chambre (21,5 m²)
- Véranda (35 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- Dégagement (12,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 3 place(s)
Chauffage : Electrique granulés + électrique
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

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Location Gestion

9,3/10

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