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Maison à louer 4 pièces - 89,61 m2 ST GENES DU RETZ - 63

Ref : 20039

733 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 89,61 m2 - St Genes Du Retz - 63 - AUVERGNE
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Description

Secteur Aigueperse. Dans un environnement calme, laissez vous séduire par cette maison de plain pied entièrement rénovée, composée d'une cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains, wc, cave et grenier. Le tout sur terrain d'environ 650m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122,8 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • Cave (10 m2)
    • grenier (6,7 m2)
    • grenier (12,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au fuel
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 716 € par mois
  • Provision pour charges : 17 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 644,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 515,52 €
    • Etablissement état des lieux : 128,88 €
  • Dépôt de garantie : 716 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24374kWh/m2.ankg CO2/m2.an236 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770,0 € et 3790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

Afficher le téléphone
04 70 90 00 69
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,9/10

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