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Maison à louer 8 pièces - 198 m2 ST BONNET DE ROCHEFORT - 03

Ref : 19997

862 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 8 pièces - 198 m2 - St Bonnet De Rochefort - 03 - AUVERGNE
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Description

Dans le charmant village calme de Saint Bonnet de Rochefort, cette maison spacieuse et accueillante est idéale pour une famille. Avec 8 pièces, dont 5 chambres et une surface habitable de 198 m², elle offre tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. La maison comprend une cuisine, un séjour, une salle à manger, possibilité d'un studio indépendant idéal pour un ado.
L'atelier et la grange offre un bel espace de stockage fermé et permet aux véhicules d'être à l'abri.
Le jardin vous permet d'être à l'abri des regards
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Vue globale

  • Surface totale : 308 m2
  • Surface habitable : 198 m2
  • Surface terrain : 543 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (12 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • salle à manger (37,3 m2)
    • Kitchenette (19 m2)
    • chambre avec sd'eau (16,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • sdb (baignoire et douche) (11,8 m2)
    • Chambre (40 m2)
    • atelier (38 m2)
    • pièce (60 m2)
    • Cave (12 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 62 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 720 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 576 €
    • Etablissement état des lieux : 144 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2578kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3880,0 € et 5300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

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04 70 90 00 69
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,9/10

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