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Appartement F3 à louer 3 pièces - 79 m2 GANNAT - 03

Ref : 19917

545 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 79 m2 - Gannat - 03 - AUVERGNE
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Description

A deux pas des commerces, nous vous proposons cet appartement F3 entièrement rénové, composé d'une cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc
L'ensemble est en parfait état d'entretien
et bénéficie d'un garage
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,1 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 477 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 381,60 €
    • Etablissement état des lieux : 95,40 €
  • Dépôt de garantie : 530 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34311kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2210,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

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04 70 90 00 69
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,9/10

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