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4 pièces - 93 m2 LALIZOLLE - 03

Ref : 19851

67 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 93 m2 - Lalizolle - 03 - AUVERGNE
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Description

À Lalizolle, venez découvrir cette maison pleine de potentiel avec un terrain de 200 m².
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Deux pièces supplémentaires sont à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou un espace de rangement.
Des travaux d'isolation sont à prévoir, mais cette maison offre de belles possibilités pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement calme et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine ouverte sur séjour (35 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • palier (8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • chambre avec sd'eau (26,2 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • pièce (9,6 m2)
    • pièce (15 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité+poele electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Isolation : Double vitrage en partie

À savoir

  • Taxe foncière : 474 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)61418kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/09/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

04 70 90 00 69
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,9/10

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