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Appartement F1 Bis à louer 2 pièces - 43,21 m2 GANNAT - 03

Ref : 19763

495 €

par mois charges comprises

Appartement F1 bis à louer - 2 pièces - 43,21 m2 - Gannat - 03 - AUVERGNE
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Description

A deux pas du centre ville, des écoles et de la gare, très belles prestations pour ce vaste F1 entièrement meublé
Ce bien situé au troisième étage d'un immeuble et est composé d'une vaste cuisine équipée, d'une chambre avec rangement, salle de bains-wc
Ce logement possède des emplacements parking à proximité
Bien idéalement situé à découvrir rapidement

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 43,2 m2
  • Surface habitable : 43,2 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (18,0 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • sdb/wc (4,5 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 495 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 445,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 356,40 €
    • Etablissement état des lieux : 89,10 €
  • Dépôt de garantie : 495 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

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04 70 90 00 69
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,0/10

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