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Maison à louer 6 pièces - 167,28 m² ST GERAND DE VAUX - 03

Ref : 14035

970 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 6 pièces - 167,28 m2 - St Gerand De Vaux - 03 - AUVERGNE

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Description

SAINT GERAND DE VAUX - Magnifique longère rénovée, comprenant en rez-de chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un immense séjour, suite parentale avec dressing, chambre, salle d'eau et WC privatifs, buanderie, WC indépendant. A l'étage, palier, 3 grandes chambres, salle d'eau, WC. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 500 m2 (non clos). Cave, garage de 40 m2 et terrasse aménagée de 30 m2.
La rénovation allie le charme de l'ancien et le confort moderne (poêle à granules, climatisation réversible, convecteurs à inertie, double vitrage PVC performant). La maison est très lumineuse et les pièces sont spacieuses.

A NE PAS MANQUER, RARE SUR LE SECTEUR !!!!

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Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 167,3 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,3 m²)
- Piéce à vivre (36,4 m²)
- Salon (20,8 m²)
- Suite parentale (26,7 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Buanderie (9,2 m²)
- WC (2,4 m²)
- Palier (13 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Chambre 2 (14,5 m²)
- Chambre 3 (10 m²)
- Salle d'eau (8,2 m²)
- WC (5,6 m²)

À savoir

Loyer de base : 900 € par mois
Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 1 septembre 2025
Honoraires charge locataire : 810 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 648 €
- Etablissement état des lieux : 162 €
Dépôt de garantie : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1330,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

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Location Gestion

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