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Maison à vendre 5 pièces - 131,48 m2 ST ELOY LES MINES - 63

Ref : 19653

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 131,48 m2 - St Eloy Les Mines - 63 - AUVERGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint Eloy les Mines, idéale pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 5 pièces, elle offre un espace de vie généreux et agréable. La maison est habitable sans travaux, avec une isolation optimisée et un système de chauffage individuel au gaz de ville.

Profitez de la proximité des commodités essentielles : Carrefour Market à seulement 3 minutes à pied, et Lidl à 9 minutes. Les familles apprécieront les écoles proches, comme l'École privée Jeanne d'Arc à 10 minutes à pied.

Pour vos déplacements, la gare de St-Éloy est accessible en 12 minutes à pied, et vous trouverez les lignes de bus P61 à 6 minutes. Offrez-vous un cadre de vie pratique et agréable, au cœur de Saint Eloy les Mines.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,9 m2
  • Surface habitable : 131,5 m2
  • Surface terrain : 505 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle d'eau (4 m2)
    • salon (16,6 m2)
    • salle à manger (17,0 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Entrée (6,7 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • couloir (6,9 m2)
    • Chambre 4 (16,1 m2)
    • garage (15,4 m2)
    • annexe (4,8 m2)
    • Chaufferie (3,4 m2)
    • Salle d'eau (0,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville clim réversible air gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Combles isolés et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : clim réversible stana Isolation escalier cuisine salle d'eau 22000
  • Taxe foncière : 1091 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23423kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 23/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

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04 70 90 00 69
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8,7/10
Location Gestion
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