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Immeuble à vendre 300 m2 CHANTELLE - 03

Ref : 13968

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 300 m2 - Chantelle - 03 - AUVERGNE
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Description

Rare Ensemble Immobilier de Caractère avec Cour, Dépendances et Potentiel Locatif
Situé au cœur d'un charmant village de l'Allier, à seulement 15 min de Saint-Pourçain-sur-Sioule, 50 min de Clermont -Ferrand, 35 min de Vichy ,
Deux maisons en pierre, totalisant plus de 300m² habitables, dont certains éléments remontent au XVe siècle.

Maison principale (207m² habitables) divisée actuellement en deux appartements indépendants, pouvant être réunis en une belle maison de ville
RDC : 101m² séjour, cuisine, salle d'eau, WC, 2 chambres
Étage : 106m² séjour/cuisine, arrière-cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC
Seconde maison (95m² habitables) également divisée en deux logements :
RDC (37m²) salon/cuisine, chambre, salle d'eau, WC, actuellement loué
Étage (58m²) cuisine, séjour, chambre, salle de bain, WC actuellement loué
Grenier de 95m² aménageable avec une charpente remarquable de style bateau idéal pour un loft, un atelier d'artiste ou un logement supplémentaire.
Cave voûtée, cour intérieure, dépendance, garage

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  • Surface totale : 300 m2

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20142kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 02/08/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

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04 70 45 30 68
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
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