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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 GANNAT - 03

Ref : 19621

119 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 90 m2 - Gannat - 03 - AUVERGNE
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Description

Maison de 5 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes cherchant un espace habitable sans travaux. Avec une surface habitable de 90 mètres carrés, elle comprend un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie également d'une cour et d'un garage, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour se détendre et un emplacement pratique pour votre véhicule.

Les futurs propriétaires apprécieront la proximité de plusieurs établissements d'enseignement, parmi lesquels des écoles primaires et secondaires, situés à quelques minutes à pied. Cela en fait un choix idéal pour les familles avec des enfants. De plus, un restaurant est accessible à pied, offrant la possibilité de sortir et de découvrir la gastronomie locale sans avoir à prendre sa voiture. La maison est ainsi positionnée dans un environnement calme et familial, propice à une qualité de vie élevée.

La tranquillité et l'espace sont probablement les atouts les plus significatifs de cette propriété. Éloignée des bruits de la ville, elle permet une vie paisible et relaxante. Les espaces extérieurs, tels que la cour, invitent à la détente et au plaisir de vivre en plein air. Cette maison à Gannat constitue une opportunité unique de trouver un équilibre parfait entre vie familiale, espace personnel et cadre de vie apaisé, tout en étant à proximité des commodités essentielles pour un quotidien pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30466kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 20/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

04 70 90 00 69
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,0/10

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